Những điều cần biết về luật đất đai

 Luật Đất đai 45/2013/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 29/11/2013 và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/07/2014. Đến nay, đây vẫn là luật gốc điều chỉnh mọi hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai. Dưới đây là tổng hợp những nội dung quan trọng nhất của Luật Đất đai 2013, liên quan trực tiếp đến mọi người dân.

Điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo Điều 100, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) được cấp cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp và có một trong 07 loại giấy tờ như:

  • Giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước;

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15/10/1993;

  • Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất;

  • Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15/10/1993 được UBND cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15/10/1993;

  • Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở, giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước

  • Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp

  • Các loại giấy tờ khác xác lập trước ngày 15/10/1993.

Trình tự cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hiện nay, thủ tục cấp Sổ đỏ được thực hiện theo Điều 70 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP và hướng dẫn của Thông tư 24/2014/TT-BTNMT. Theo đó:

  • Chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm Đơn đăng ký; một trong các loại giấy tờ nêu trên; báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất; Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính…

  • Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai thuộc UBND cấp huyện;

  • Thực hiện các nghĩa vụ tài chính và nộp biên lai thuế cho bộ phận tiếp nhận;

  • Đến nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo giấy hẹn.


Địa chỉ: số 29/31 Lê Đức Thọ, Phường 7, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Email: congtyluatthanhcong@gmail.com

Xem thêm: https://luatthanhcong.com/luat-dat-dai-va-nhung-dieu-can-biet/  

Tags: #congtyluatthanhcong #luatthanhcong

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Hình ảnh
  HƯỚNG DẪN LÀM THỦ TỤC PHÁ SẢN CÔNG TY Hồ sơ vỡ nợ công ty được thực hành lúc công ty mất khả năng trả tiền và bị Tòa án tuyên bố chấm dứt hoạt động. Theo quy định của Luật phá sản, lớp lang, thủ tục và các bước khiến việc tại cơ quan có thẩm quyền để thực thủ tục phá sản doanh nghiệp đơn vị sẽ được tổ chức Luật Thành Công giải đáp cụ thể qua bài viết dưới đây. Bước 1: Nộp đơn đề nghị mở thủ tục phá sản Chủ thể có quyền, phận sự liên quan nộp đơn và tài liệu, chứng cứ tất nhiên trực tiếp tại Tòa án quần chúng hoặc gửi qua con đường bưu điện tới Tòa án dân chúng. Bước 2: Tòa án xem xét đơn đề nghị mở giấy má phá sản Sau lúc nhận đơn đề nghị mở thủ tục phá sản, Tòa án xem xét đơn, giả dụ đơn hợp thức sẽ thông báo việc nộp lệ phí và tạm bợ ứng phí phá sản. nếu đơn chưa hợp lệ thì Tòa án bắt buộc sửa đổi, bổ sung. Chuyển đơn đề nghị mở thủ tục phá sản cho Tòa án dân chúng sở hữu thẩm quyền nếu như đơn thuộc thẩm quyền khắc phục của Tòa án quần chúng. Trả lại đơn giả dụ thuộc trường ...
Đọc thêm

Thành Lập Chi Nhánh Công Ty

Hình ảnh
Thủ tục thành lập chi nhánh công ty đầy đủ chi tiết  T hành lập chi nhánh công ty là hồ sơ hành chính do đơn vị thực hiện tại Sở kế hoạch đầu tư tỉnh hoặc tỉnh thành nơi công ty đăng ký hội sở chính của chi nhánh khi công ty với nhu cầu mở rộng địa điểm buôn bán ngoài trụ sở chính của tổ chức. giấy má có mặt trên thị trường chi nhánh đối với các chiếc hình công ty Hồ sơ có mặt trên thị trường chi nhánh tổ chức cổ phần Giấy thông báo xây dựng thương hiệu chi nhánh Quyết định bằng văn bản về việc xây dựng thương hiệu chi nhánh của Hội đồng quản trị Bản sao hợp lệ quyết định bổ nhiệm người đứng đầu chi nhánh Bản sao biên bản họp về việc lập chi nhánh của Hội đồng quản trị Bản sao hợp lệ 1 trong các giấy tờ chứng nhận cá nhân của người đứng đầu chi nhánh Bản sao hợp lệ chứng chỉ hành nghề của người đứng đầu chi nhánh hoặc của tư nhân khác ví như chi nhánh hoạt động lĩnh vực, nghề mà theo quy định của pháp luật phải mang chứng chỉ hành nghề. giấy tờ ra đời chi nhánh doanh nghiệp TNHH...
Đọc thêm

Cách lấy lại tiền khi chuyển nhầm vào tài khoản doanh nghiệp

Hình ảnh
  Trong thế giới giao dịch tài chính có nhịp độ nhanh, đôi khi có thể xảy ra lỗi. Một sai lầm phổ biến đó là chuyển tiền vào sai tài khoản doanh nghiệp. Nếu bạn thấy mình trong tình trạng khó khăn này, đừng sợ! Trong hướng dẫn toàn diện này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn quy trình từng bước để lấy lại tiền của bạn. Hiểu tình hình 1. Xác định sai lầm Bước quan trọng đầu tiên là nhận ra lỗi. Kiểm tra lịch sử giao dịch của bạn và xác nhận xem tiền có thực sự được chuyển vào sai tài khoản doanh nghiệp hay không. Điều này có thể liên quan đến việc xác minh số tài khoản, tên doanh nghiệp và chi tiết giao dịch. 2. Hành động nhanh chóng Thời gian là điều cốt yếu. Bạn hành động càng nhanh thì cơ hội lấy lại tiền thành công của bạn càng cao. Hãy liên hệ ngay với ngân hàng của bạn để báo cáo lỗi và bắt đầu quá trình khôi phục. Liên hệ với ngân hàng của bạn 3. Hỗ trợ hỗ trợ khách hàng Gọi tới đường dây trợ giúp hỗ trợ khách hàng của ngân hàng của bạn. Giải thích rõ ràng tình huống, cung cấp tất c...
Đọc thêm